Travaux d'isolation
En cas de fortes déperditions thermiques, les coûts de chauffage l’hiver s’emballent et les étés caniculaires deviennent de plus en plus difficiles à supporter à l’intérieur. Des travaux d’isolation, notamment dans l’ancien, sont nécessaires dans la mesure où les matériaux qui isolent le logement finissent par se détériorer et à ne plus assumer leur rôle.
Il existe différentes façons d’isoler son bien avec des matériaux divers pour limiter le gaspillage énergétique et retrouver un confort agréable. Zoom sur ce qu’il faut savoir sur l’isolation, comment définir son projet et les bonnes pratiques à mettre en œuvre.
Bien définir le périmètre de son projet d'isolation thermique
Avant de se lancer corps et âme dans un projet d’isolation, il est indispensable d’effectuer un état des lieux de l’existant afin de connaître l’étendue de l’investissement à consentir et les éventuelles difficultés que l’on pourrait rencontrer. La première étape consiste à s’assurer que le projet soit réellement indispensable et de calculer le possible retour sur investissement avec les économies possibles en combustible.
Afin de mieux cerner le périmètre de son projet et de définir les éléments qui sont à remplacer ou à renforcer, les questions suivantes doivent être posées :
- Quel est Diagnostic de Performance Energétique (DPE) du logement ?
- Peut-on comparer sa consommation d’énergie avec celle d’il y a 10 ans, et observe-t-on une dégradation ?
- Est-ce que mes fenêtres sont simple vitrage et doit-on les changer ?
- Mes murs extérieurs sont-ils suffisamment isolés ?
- Quels sont les isolants au niveau de la toiture ? Peut-on effectuer une isolation des combles perdus ou doit-on ajouter une couche isolante sous toiture ?
- Est-ce que le logement est suffisamment ventilé en cas de renforcement de l’isolation ?
C’est en répondant à ces questions que l’on est capable de définir avec exactitude le périmètre des travaux à réaliser et de mieux anticiper le coût.
Isolation dans le neuf ou l'ancien, les différences notables
S’il s’agit d’une construction neuve, comme une nouvelle maison, une extension ou un bâtiment annexe, il est plus facile de prendre en compte les éléments d’isolation en prévoyant la structure et les dispositifs nécessaires à sa mise en œuvre. Que ce soit l’isolation sous tuiles, l’isolation des murs ou encore la mise en place d’isolants intégrés, l’architecte peut prévoir tout ce qui est nécessaire pour être aux normes en vigueurs (règlementation thermique 2020).
Pour ce qui est de l’ancien, les bâtiments ont été conçus pour répondre à des normes énergétiques qui ne sont plus en adéquation avec ce qui est imposé aujourd’hui. Par conséquent, des travaux d’adaptation parfois conséquents sont à effectuer, avec des modifications lourdes de charpente ou autres à réaliser. Sans oublier les problèmes de ventilation, les anciennes maisons étant souvent ventilées par le toit. Si celui-ci venait à être renforcé au niveau de la ventilation, un nouveau dispositif d’aération doit être mis en place.
Les différentes possibilités d'isolation dans le Val d'Oise
Pour ce qui est de l’isolation elle-même, il existe deux grandes méthodes :
- L’isolation par l’extérieur, qui consiste à poser des plaques d’isolation sur le mur ou un bardage pour éviter une déperdition de la chaleur par les murs. Sur certains types de toit (plat ou très faible pente), il est également possible de procéder à une isolation par l’extérieur
- L’isolation par l’intérieur, qui consiste à poser des matériaux sur les murs ou sous les tuiles, on en injectant dans les combles de l’isolant floqué si ces combles ne sont pas aménagés
L’isolation extérieure a pour avantage qu’elle n’empiète pas sur la surface habitable et qu’il est possible d’utiliser les combles pour créer de nouvelles pièces. Cependant, cette isolation n’est pas toujours possible et est en général plus coûteuse. L’isolation intérieure reste une alternative couramment utilisée même si la surface habitable en est quelque peu réduite.
Les bonnes pratiques en termes d'isolation
Pour tout ce qui est construction neuve, les différentes dispositions à prendre dans le cadre d’une isolation aux normes est expliquée dans la Réglementation Thermique 2020 (RT 2020). Sur les éléments isolants, la réglementation fait mention des briques des murs ou des planchers comme les hourdis isolés, des vitrages isolants chauffants et rafraîchissants ou encore l’investissement dans les volets qui se positionnent en fonction du soleil.
Qui dit isolation dit bonne ventilation pour éviter le phénomène de condensation et d’apparition de moisissures à cause de l’humidité. En fonction des objectifs à atteindre, une ventilation mécanique sera potentiellement nécessaire pour permettre une bonne circulation de l’air. Il est également possible d’ajouter des gaines d’aération au niveau des fenêtres.
Le choix des isolants
Concernant le choix des isolants, il en existe plusieurs types sur le marché. En fonction du budget, du type d’isolation et des contraintes, le professionnel en charge du projet pourra proposer dans son catalogue les matériaux qui lui semblent le plus approprié.
Parmi les principaux types d’isolant, notons :
- Les isolants minéraux, principalement de la laine-roche-rouleaux qui était très en vogue dans les années 80. Si ce n’est pas forcément le plus efficace, c’est une bonne alternative à un prix abordable
- Les isolants naturels avec la mise en place de panneaux de liège et chanvre. Un peu plus cher, ce type d’isolation permet de s’appuyer sur des éléments sains pour l’environnement, mais dont il faut renouveler au moins tous les 20 ans
- Les isolants synthétiques comme les panneaux isolants en polystyrène. La pose est délicate et nécessite une expertise notable, mais une fois positionnés, ces isolants montrent toute leur efficacité
- Les isolants intégrés avec un mur à coffrage pour une isolation par le biais des murs, technique moderne appropriée pour les constructions neuves
- Les isolants nouvelle génération avec les hybris-isolants alvéolés qui permettent une bonne isolation thermique et phonique et une bonne étanchéité à l’air
Les éléments que l'on peut isoler dans une maison
Dans une maison, plusieurs éléments peuvent être isolés pour réduire les déperditions énergétiques. Parmi ces éléments notons :
- Les murs avec l’ajout de coffrage, de bardage ou de plaques isolantes. Isoler les murs nécessite de prendre en compte tout ce qui a trait aux ventilations basses
- La toiture, avec la possibilité d’isoler les combles ou les plafonds. Si les combles ne sont pas aménagés, il est possible de floquer le volume perdu avec de l’isolant en flocon. L’isolation peut se faire sous tuiles via de l’isolant en rouleur, de la laine de roche ou des plaques synthétiques
- Les sols et les planchers surtout si la maison dispose d’un sous-sol total. Les isolants peuvent se positionner au sous-sol en les posant sur le plafond, ou au niveau du sol au rez-de-chaussée en appliquant une couche isolante sous le revêtement
- Les portes et les fenêtres en utilisant des matériaux plus performants ou en remplaçant les fenêtres simple vitrage en double ou triple vitrage
Pour isolation dans les règles de l'art, faites appel à un professionnel !
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